Terreno para Venda, Ijuí / RS

Descrição do Imóvel

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Terreno medindo 1.386 m² de área totalmente plana no bairro Lambari, significa na prática, ganhar tempo e economia na hora de construir. A proximidade com a RS 155, a apenas 200 metros, e o fácil acesso à BR 285 colocam qualquer operação logística ou comercial em um ponto de escoamento rápido, essencial para quem precisa de agilidade no dia a dia. É o tipo de metragem difícil de encontrar com 30 metros de frente, o que permite o desenho de um galpão amplo com pátio de manobra generoso ou até a divisão do espaço para múltiplas locações, aproveitando a valorização constante da região próxima à Madereira Seifert e à nova estrutura do SEST SENAT.

Quem conhece o mercado de Ijuí sabe que terrenos com esse perfil de topografia e localização costumam ser retidos por investidores, mas aqui o cenário favorece quem busca patrimônio sólido ou expansão imediata da empresa. O entorno já consolidado com rodoviária, postos e supermercados garante o fluxo necessário para qualquer empreendimento, saindo do papel com a segurança de um terreno pronto para edificar. A documentação está em ordem e o processo de aquisição pode ser feito via financiamento bancário, o que facilita o planejamento do fluxo de caixa. Se você busca um espaço com potencial real de retorno sobre o capital investido, vale a pena agendar uma conversa para entender as possibilidades desse lote.

VALOR: Apenas 470 MIL REAIS 

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COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684J

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