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Comercial para Locação, /

Ref: SC/AL001, Comercial para Locação, bairro JARDIM, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 120,00 m²

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R$ 2.000

IPTU

100,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Salas

2

Código: SC/AL001

Bairro: JARDIM

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 120,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 12,00 Metros

Terreno Direita: 12,00 Metros

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO JARDIM NA CIDADE IJUÍ/RS

A primeira coisa que você nota ao pisar na calçada é a facilidade de acesso. O asfalto é novo, a rua é larga e existe espaço real para os clientes estacionarem sem estresse. É um ponto que resolve o primeiro gargalo de qualquer negócio em Ijuí. Por dentro, os 90 m² se dividem entre um salão principal amplo e duas salas auxiliares que funcionam bem para estoque ou escritório reservado. O acabamento em cerâmica e as aberturas de alumínio entregam uma manutenção prática, pensada para quem não quer perder tempo com reforma antes de abrir as portas. É uma estrutura sólida, pronta para suportar o ritmo de uma operação comercial séria.

Estar no bairro Jardim, a poucos metros da BR 285, coloca sua empresa no fluxo logístico da cidade. Você tem farmácia, posto de saúde e supermercado no entorno, o que garante movimento constante de pedestres e veículos durante todo o dia. O terreno de 120 m² aproveita bem cada centímetro da área construída, sem desperdícios. Quem conhece a região sabe que pontos com essa visibilidade e proximidade com a rodoviária são disputados por quem busca valorização imediata do patrimônio. Se a sua ideia é posicionar sua marca em um local estratégico e consolidado, vale a pena agendar um horário para conferir o espaço de perto.
VALOR: R$ 2.100,00 (com IPTU incluso)

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COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684J   /  ROSE PAIXÃO - CRECI/RS 64.300      / MARLON DE LARA - CRECI/RS 37.310

Acabamentos
Aberturas de alumínio
piso cerâmica
Cômodos
Banheiro
Salão de vendas
Infraestrutura
Rua asfaltada
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia
Creche
Posto de combustíveis
Posto de saúde
Restaurantes
Rodoviária

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:


MARLON ANDRÉ DE LARA
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI-RS 37.310
Telefone: (55) 9.9941-6346
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Rua Fermino Luchese, 300
Bairro Jardim - Ijuí/RS

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Corretor

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  • Rua Fermino Luchese, 300 - Bairro Jardim - Ijuí/RS

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